Скорочена версія статті Анни Савченко, спеціалістки практики Research & Commerce, Crowe Mikhailenko
Повна публікація доступна на платформі «День».
Український ринок дохідної нерухомості стрімко змінюється. Попри війну та економічну турбулентність, інвестори дедалі активніше звертаються до апарт-готелів і сервісних апартаментів — формату, який забезпечує стабільний прибуток та відповідає попиту нового покоління бізнес-мандрівників, релокантів і цифрових професіоналів.
Сьогодні сервісні апартаменти стають одним із найперспективніших напрямів інвестування: це житло з готельним сервісом, професійним управлінням і високою стійкістю до ринкових коливань. Український ринок ще формується, проте вже демонструє чітке зростання: у Києві працює понад 30 об’єктів із більш ніж 2 200 апартаментами, а ще близько 1 500 — у стадії будівництва. Поява міжнародних операторів на кшталт Accor підтверджує, що сегмент стає цікавим не лише локальним девелоперам.
Разом із тим ринок залишається незрілим: відсутність нормативного визначення, нерівномірний рівень сервісу та нестача професійного управління створюють виклики, які потребують системного вирішення. Саме тому українські інвестори уважно стежать за європейськими моделями — там цей сегмент давно став «захисним активом» із високою заповнюваністю та прогнозованими доходами.
Повний аналіз, включно з європейськими трендами, показниками операторів та прогнозами на 2025–2029 роки — у статті на платформі «День».
📞 +38 063 466 8242
📩 marketing_crowe_legal@crowe.com.ua
