19 червня 2024 року, відбулась зустріч закритого бізнес клубу Crowe Mikhalienko, в рамках якої виступив Вад Барон, засновник і CEO компаній «Ukinvest-EU LTD» та LCAA INVEST. Тема його доповіді – «Інвестиції у нерухомість за кордоном».
У ході виступу було зроблено огляд 4 найбільш перспективних країн для інвестиційної діяльності пов’язаною з нерухомістю – це Великобританія, Іспанія, Андора, Кіпр.
Великобританія – середній ріст ВВП 4%, корпоративний податок 25%, ПДВ 20%, податок при купівлі нерухомості 0-5%, вид на місце проживання (далі – ВМП) 2 млн. фунтів, постійне місце проживання (далі- ПМП) 5 років, громадянство 6-12 років. Це країна, яка має високу якість життя, розвинену систему правового захисту бізнес-інтересів, конкурентоспроможні податкові ставки із пільгами для інвесторів (сплачувати усе можна онлайн), легко вести бізнес. За останні 10 років вартість нерухомості виросла приблизно на 70%.
Іспанія – середній ріст ВВП 2,1%, корпоративний податок 25%, ПДВ 21%, податок при купівлі нерухомості 6-10%, ВМП 500 тис. євро, ПМП 5 років, громадянство 10 років. Це країна з величезним потоком туристів. Економіка країни на 4 місці в Єврозоні та на 13 у всьому світі. Має стійкий ринок нерухомості, вартість якої за останні 10 років значно зросла.
Андорра – середній ріст ВВП 1,3%, корпоративний податок 10%, ПДВ 4,5%, податок при купівлі нерухомості 0,5-1%, ВМП 400 тис. євро, ПМП 10 років, громадянство 20 років. Чиста екологія, багато гірськолижних курортів. Ставки податків значно нижчі, ніж у Європі. За останні 10 років вартість нерухомості зросла на 60 %.
Кіпр – середній ріст ВВП 1,6%, корпоративний податок 12,5%, ПДВ 19%, податок при купівлі нерухомості 0,5%, ПМП 10 років+300 тис. євро, громадянство 3-7 років. Великий центр відпочинку. Нещодавно ввели програму, за якою за інвестиції в країну на 3 млн. євро можна отримати паспорт країни за 3 роки. Динаміка росту вартості нерухомості 30 %.
Переваги ВНП в Європі:
1) безвізові переміщення;
2) вільний доступ до міжнародної фін. системи;
3) зниження ризиків для міжнародного ведення бізнесу;
4) доступ до європейських ринків;
5) доступ до європейської медицини та освіти.
У разі наявності у вас будь-яких питань пов’язаних з інвестиційною діяльністю, залученням інвестицій або інших тем, які вас цікавлять, готові провести зустріч / дзвінок та проговорити. Просимо повідомити зручні вам дату та час.
З повагою,
команда Crowe Mikhailenko
+38 063 466 8242
