Шановні друзі!
Наразі Кабмін визначив мінімальний розмір гарантійної частки будівництва об’єктів нерухомого майна, а саме:
• 10 % – для м. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова;
• 5 % – для інших населених пунктів.
Відповідну урядову постанову № 8 прийнято 3 січня 2023 року.
Нагадаємо, що 10 жовтня 2022 року набрав чинності Закон «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».
Законом визначено, що гарантійна частка будівництва об’єкта нерухомого майна – сукупність майбутніх об’єктів нерухомості, яка визначається для кожного подільного об’єкта незавершеного будівництва (кожної черги будівництва/кожного пускового комплексу), речові права на які обтяжуються до прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (черги/пускового комплексу) з метою гарантування добудови відповідного об’єкта іншими особами (у тому числі внаслідок банкрутства, фінансової неспроможності замовника будівництва/девелопера будівництва).
При цьому мінімальний розмір гарантійної частки визначається Кабміном у відсотковому відношенні до сукупної (загальної) площі майбутніх об’єктів нерухомості у подільному об’єкті незавершеного будівництва (черзі/пусковому комплексі) відповідно до проектної документації на будівництво.
Якщо у вас є питання по цій темі, готові надати вам консультацію. За детальною інформацією звертайтесь за зазначеними нижче контактами.
З повагою,
команда Crowe Mikhailenko
+38 063 466 8242
Marketing_crowe_legal@crowe.com.ua
